(098) 035-78-13
готовых проектов домов онлайн!

Доходная ниша

Лебедько С. Доходная ниша Строительство и реконструкция 7 ноября 2003 (№ 11) С. 47

Волынь не случайно называют "внешним окном" и легкими Украины. Территориально область граничит с Польшей. На небольшой площади -десятки озер с целебной водой, огромное количество лесов. К природному богатству добавьте еще многочисленные памятники архитектуры, музеи, а также построенные еще в советское время санатории, дома отдыха, турбазы.

Волынь - это «притягательный магнит» для туристов и отдыхающих, историков и исследователей. Широкое поле деятельности открывается и перед строительными компаниями Украины, которые могли бы инвестировать свободные средства в реконструкцию существующей туристической базы и застройку новых зон отдыха современными комфортабельными сооружениями.

Плюсы и минусы
Представление о жилище древних обитателей этого края можно получить в селе Рокини (недалеко от Луцка), осмотрев экспозицию «Волынский скансен» на территории Народного музея истории сельского хозяйства. В одном месте собрано богатое наследие прошлого сельского градостроительства. У руководства - серьезные планы по модернизации музея под открытым небом. Радуют глаз обновленные соборы и церкви, монастыри, крепости-замки (например, реконструированный Луцкий замок, где осенью традиционно проводятся рыцарские турниры), музеи (вызывают восхищение два из них -музей-усадьба Леси Украинки в с. Колодяжное Ковельского района и музей Волынской иконы в Луцке, где выставлен шедевр XI ст. - икона Холмской Богоматери, а также иконы, написанные малоизвестным для украинцев восточных и центральных областей - И. Кондзелевичем).
Но по-прежнему остаются без реконструкции помпезные средневековые сооружения - храм св. Петра и Павла, а также замок князей Радзивиллов в селе Олика Киверцивского района. Великолепное сооружение (замок) XVI ст., окруженное валом, каменными стенами и бастионами (на них размещались 202 пушки) и насчитывавшее тогда 365 комнат (!!!) - по количеству дней в году.

Уникальные храмы
Более 1000 лет киевский князь Владимир Святославович, прозванный за свои дела «Великим», осуществил поход на Запад. Здесь на берегах реки Луги благоустроил языческий город и назвал его «Лодомир», а потом - своим именем - Владимир. Город в течение 340 лет был столицей Волынского княжества, а затем ВолынскоТалицкой державы (1199-1341 гг.). По летописным и археологическим данным в 1160 году было завершено строительство Свято-Успенского собора (принадлежит Московскому патриархату) - монументальное религиозное сооружение. Но одним из первых религиозных памятников того времени была церковь-ротонда Святого Василия, сооруженная еще в далеком 992 году. Этот храм-памятник был построен, как свидетельствует летопись, всего за один день в честь победы наших предков над белыми хорватами. Храм был уничтожен в 1241 году во время монголо-татарского нашествия. В конце XIII ст. на возвышенности был построен второй уникальный памятник - Васильев-ский храм-ротонда (принадлежит Киевскому патриархату). Создание этого шедевра мировой архитектуры связано с гением местного зодчества Олексой.
Если реконструкция некоторых храмов во Владимире-Волынском началась еще при советской власти, то Зимненский Святогорский Свято-Успенский монастырь (расположен недалеко от Владимиро-Волынского) находился в забвении очень долго. И только 12 лет назад две монахини, поселившиеся в здании сельской школы, начали восстановление одного из важнейших центров религиозной жизни на Волыни (принадлежит Московскому патриархату). Сегодня монастырь - это место паломничества как украинских, так и зарубежных туристов.
Дабы увеличить поток туристов, запланировано создать историко-культурный заповедник «Древний Владимир», отреставрировать Ва-сильевскую церковь и фасад келий женского монастыря Собора Рождества Христового во Владимиро-Во-лынском. А также: открыть музей-усадьбу народной артистки Украины Наталии Ужвий в г. Любомле; создать международный центр музыкальной культуры в доме известного композитора Игоря Стравинского в Устилуге (город расположен на украинско-польской границе); завершить ремонт усадьбы Вячеслава Липинского, известного политического деятеля Волыни, в Затурцы Локачин-ского района.

Луцк
Первое упоминание о Луцке относится к 1085 году. В русской летописи упоминается о том, что волынский князь Ярослав Изяславович выступил с войском, с целью захвата престола киевского князя, но потерпел поражение. После этой авантюры он оставил Волынь и Луцк. С того времени и начинается история Луцка. Его название происходит от слова «лука», что означает поворот реки Стир в том месте, где возник город.
С середины XII ст. город становится центром удельного Луцкого княжества. С 1556 года Луцк находился в составе Великого княжества Литовского. В 1795 году город вошел в состав России, после раздела Польши. В 1985 году представительство бывшего. СССР приняло решение о создании государственного историко-культурного заповедника. Сегодня Луцк имеет статус «западных ворот» Украины в Европу.
Архитектурную жемчужину главного города Волыни - Луцкий замок -начали строить в XIII ст. как фортифи-Замок имеет три высокие ицтмиу-гольные башни. Своей массивностью и помпезностью выделяется башня Любарта. Две другие - башни Свидригайла и Владича поменьше. Здесь найдены остатки самой древней в городе - церкви Иоанна Богослова, которая, по данным историков, была возведена в XII ст. Стены церкви были расписаны фресками.
Большой интерес для ценителей церковной архитектуры представляет и Троицкий костел святых Петра и Павла, созданный в стиле раннего барокко.
Туризм
Более 800 тыс. грн. было потрачено, чтобы в Шацком районе привести в божеский вид санаторий «Лico-ва Пісня» на озере Песочном (кстати, вода в нем, насыщенная серебром и глицерином, хорошо заживляет раны), который был построен еще в советское время, и рассчитан на неприхотливых отдыхающих. За послевоенный период в районе было возведено множество турбаз, домов отдыха и пансионатов (причем не всегда с учетом современных стандартов экологии). Ныне они требуют не столько модернизации, сколько сноса и строительства новых и комфортабельных домиков. Предприимчивые волыняне в урочище «Гряда» уже построили несколько современных 2-х этажных коттеджей. Уже подготовлено к реализации два небольших инвестпакета на $9 млн. -на развитие туристическо-рекреа-ционной сферы Шацкого национального природного парка и строительство рекреационного комплекса, а также недорогих кемпингов, мотелей, пунктов проката спортивного и туристического снаряжения, жилых домов для семейного туризма на озере Свитязь. В перспективе - на базе вышеупомянутого парка планируется образовать свободную экономическую зону с целью привлечения сюда зарубежных инвесторов и туристов. Кстати, в Шацком районе Волыни можно было бы создать международный комплекс отдыха и оздоровления, используя три главные особенности края: природу, чистый воздух (на Волыни нет экологически грязных предприятий, как в индустриальных центрах страны) и биологические качества озер.
Модернизация лечебно-оздоровительного комплекса, расположенного на озере, осуществляется за счет средств, полученных от обслуживания украинских и зарубежных туристов. Силами частных инвесторов и благодаря инициативе руководителей оздоровительных заведений, совершенствуется гостинично-санатор-ная база области. Совсем недавно в Луцке открылся обновленный отель «Украина», в который новые владельцы вложили 6 млн. грн.

 
Поиск проекта:
Поиск проекта по коду:


НАШИ ПРОЕКТЫ
НАШИ ПРОЕКТЫ | проектов домов
Проект недели
Проект недели | проектов домов
Код: 020-10
Общая площадь: 247.31 м.кв
Жилая площадь: 98.22 м.кв
 
Проект месяца
Проект месяца | проектов домов
Код: Z99
Общая площадь: 126.9 м.кв
 
Стоимость: 9960 грн.
Проект года 1
Проект года 1 | проектов домов
Код: Zx24
Общая площадь: 166.1 м.кв
 
Стоимость: 13920 грн.
Проект года 2
Проект года 2 | проектов домов
Код: h-217
Общая площадь: 217.45 м.кв
Жилая площадь: 109.87 м.кв
 
Проект года 3
Проект года 3 | проектов домов
Код: 005-08
Общая площадь: 260 м.кв
Жилая площадь: 124 м.кв
 
 
 
 
g