(098) 035-78-13
готовых проектов домов онлайн!

Рост Киева сдерживает пожарные лестницы

Осипова Л. Рост Киева сдерживает пожарные лестницы // Деловая столица . . 9 июня 2003 (№ 23) . С. 25

Для того чтобы строительство жилых зданий свыше 25 этажей стало в столице на поток, Госстрою Украины необходимо проанализировать результаты ввода первых ласточек высотного строительства — объектов ХК «Киевгорстрой» и МВД Украины. Эти дома разрешено построить в столице пока что только в виде эксперимента.

Как сообщил «ДС» председатель Государственного комитета Украины по строительству и архитектуре Валерий Череп, по инициативе холдинговой компании «Киевгорстрой» не так давно в столице была разработана комплексная программа организации экспериментального строительства жилых домов свыше 25 этажей, согласно которой в течение ближайших лет в разных районах Киева планируется построить пять высотных объектов. Кроме того, на сегодняшний день МВД Украины уже ведет строительство шести экспериментальных 34-этажных объектов на Троещине. «Весной нынешнего года коллегия Госстроя рассматривала вопрос возведения монолитно-каркасных жилых домов выше 25 этажей и создания нормативной базы для проектирования и строительства таких зданий, — отметил г-н Череп. — По нашему мнению, такое строительство в столице должно получить право на существование и активно развиваться, поскольку для города все более актуальной становится проблема земельных участков и их рационального использования. Поэтому коллегия Госстроя поддержала инициативу ХК «Киевгорстрой» и согласовала разработанную им комплексную программу организации экспериментального строительства в столице высотных жилых домов по бульвару Дружбы народов, 2, а также в микрорайонах 7-а и 9-а Осокорков и 10-а и 10-в Позняков».
По информации «ДС», коллегия Госстроя постановила доработать данную программу холдинга, особенно в той ее части, которая касается противопожарной безопасности высотных домов, их безопасной эксплуатации и надежности инженерных систем, а также привлечь к разработке отдельных разделов будущих проектов ведущие научно-исследовательские институты и государственные органы по вопросам пожарной безопасности, санитарной гигиены и экологии.
Как рассказал «ДС» президент холдинговой компании «Киевгорстрой» Владимир Поляченко, эксперимент будет осуществлен в течение ближайших двух лет, поскольку его воплощение требует долгой и кропотливой работы. «Мы пришли к сверхвысотному строительству и готовы финансировать научно-технические работы, требующиеся для реализации этого проекта, потому что земля стала товаром. Раньше считалось, что столица безразмерная и резиновая. Сейчас же каждая строительная площадка на вес золота. Тем не менее строительство домов свыше 25 этажей — дело непростое и дорогостоящее: нам практически заново надо разрабатывать для таких домов конструкции несущих стен, лифтовое хозяйство да и противопожарные требования здесь совсем другие.
Не особо приветствуют сверхвысотное строительство в столице лишь пожарные, мотивируя это тем, что у них нет соответствующих машин и лестниц. Однако, по мнению Валерия Черепа, «градостроительная политика в Киеве не может зависеть от наличия у пожарных тех или иных машин и лестниц. Весь мир строит сверхвысотные дома, и в этом направлении должна развиваться и украинская столица». Правда, по словам главы Госстроя, «первопроходцам» сверхвысотного строительства предстоит решить за счет собственных средств массу проблем, связанных с новыми требованиями к конструкциям здания, лифтовому хозяйству и прочему. По оценкам специалистов, благодаря этому средняя себестоимость квадратного метра квартир, например на 34 этаже, составит как минимум $2200.
Как сообщил «ДС» начальник отдела конструкций Госстроя Анатолий Нечипорчук, чтобы высотное строительство стало нормой, а не экспериментом, необходимо проанализировать результаты сегодняшнего эксперимента. «Любое строительство, которое имеет отступление от действующих норм (а действующий сегодня СНИП предусматривает строительство максимум 25-этажных жилых зданий), должно пройти определенный путь перед тем, как стать следующей, более усовершенствованной нормой, — отметил он. — Все согласованные на сегодняшний день сверхвысотные объекты должны после ввода в эксплуатацию подвергнуться тщательной экспертизе. После этого результаты эксперимента будут рассмотрены на коллегии Госстроя. Если эта инстанция их одобрит, может начаться активное применение эксперимента».

 
Поиск проекта:
Поиск проекта по коду:


НАШИ ПРОЕКТЫ
НАШИ ПРОЕКТЫ | проектов домов
Проект недели
Проект недели | проектов домов
Код: 020-10
Общая площадь: 247.31 м.кв
Жилая площадь: 98.22 м.кв
 
Проект месяца
Проект месяца | проектов домов
Код: Z99
Общая площадь: 126.9 м.кв
 
Стоимость: 9960 грн.
Проект года 1
Проект года 1 | проектов домов
Код: Zx24
Общая площадь: 166.1 м.кв
 
Стоимость: 13920 грн.
Проект года 2
Проект года 2 | проектов домов
Код: h-217
Общая площадь: 217.45 м.кв
Жилая площадь: 109.87 м.кв
 
Проект года 3
Проект года 3 | проектов домов
Код: 005-08
Общая площадь: 260 м.кв
Жилая площадь: 124 м.кв
 
 
 
 
g