/ Комплектация 2 ( Дом, готовый к финишной отделке )
Комплектация 2 ( Дом, готовый к финишной отделке )
Строим коттеджи из керамических блоков POROTERM наружные стены | керамический блок "Poroterm 38 P+W" + фасадная минвата 50 мм ТЕХНОФАС | | фундамент | подушка монолитная железобетонная, стенки из блоков ФБС | | перекрытия | монолитные ЖБ или сборные плиты ( по проекту ) | перегородки | из керамического кирпича 2 NF толщиной 120 мм | | кровля | мягкая черепица "Tegola Nordland Alpine" | | водосток | металлический | | окна, балконные двери | 5-ти камерный профиль REHAU EURO-70 ( Германия ) с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом | | наружная отделка | декоративная штукатурка системы CERESIT , цокольная плитка или натуральный камень | | внутренние стены | гипсовая машинная штукатурка под поклейку обоев | | полы | чистовая стяжка под укладку напольного покрытия | | наружные двери | металлические ( Украина ) | | водопровод | разводка горячей и холодной воды, металлопластиковые трубы (скважина рассчитывается дополнительно) | | канализация | канализационные пластиковые трубы (местная система - септик, фильтрующий колодец рассчитывается дополнительно) | | отопление | трубы водяного отопления, радиаторы, водяные теплые полы в санузлах ТЕСЕ (Германия) | | дымоходы и вентканалы | устройство вентиляционных каналов и дымоходов в кирпичных стенах, гильзование дымоходов, устройство колпаков, облицовка наружной части коренников | | электроснабжение | разводка медных силовых кабелей, автоматы, коробки, заземление ( молниезащита, ИБП, стабилизаторы напряжения рассчитываются дополнительно ) | | внутренняя лестница | металлокаркас лестницы под обшивку деревом или ЖБ под отделку и чердачная лестница | | проектная документация | проект дома с привязкой к участку и геологии | |
|
|
ПОДРОБНО О КОМПЛЕКТАЦИИ 2: Проектные работы и согласование строительства. - Проект коттеджа, привязка проекта к участку, незначительные изменения под требования Заказчика, по необходимости - доработка с учетом энергосбережения и рационализации конструктивного решения. - Помощь в получении разрешения на строительство (Киевская область). - Адаптация фундамента под геологию участка. - Авторский надзор архитектора за строительством. Устройство фундаментов. - Разбивка осей, привязка дома. - Разработка грунта экскаватором. - Доработка грунта вручную. - Устройство щебневого основания с уплотнением 100 мм. - Устройство бетонной подготовки 100 мм. - Устройство фундаментной ленты высотой 300 мм армированной 2-мя арматурными сетками глубиной заложения 1.2 метра (опалубка, металлокаркас, бетонирование). - Устройство стен фундаментов из блоков ФБС или монолитного ЖБ. - Устройство монолитного пояса под капитальные стены. - Устройство вертикальной обмазочной гидроизоляции в 2 слоя. - Утепление стен фундамента. - Обратная засыпка с послойным уплотнением. - Щебневая подсыпка под плиту пола первого(цокольного) этажа. - Разводка канализационной трубы под плитой пола. - Устройство монолитной жб плиты пола 1-го(цокольного) этажа.
Кладка стен, перегородок, устройство монолитных поясов, монтаж перекрытия. - Кладка наружных стен из керамического блока " POROTERM 38 P+W " - долговечногои экологичного европейского материала. - Кладка внутренних несущих стен из керамического кирпича 2NF толщиной 250-380мм. - Устройство перекрытия из ЖБ плит, устройство монолитных участков. - Устройство перекрытия под чердаком по деревянным балкам( в чердачных кровлях ). - Кирпичная кладка дымоходов из полнотелого кирпича марки М-125. - Устройство монолитных жб перемычек. - Кладка перегородок из керамического кирпича 2NF толщиной 120 мм. - Устройство монолитного ж/б пояса. - Монтаж сборных перемычек. - Утепление «мостиков холода» в местах перемычек, поясов, плит перекрытий. Устройство кровли. - Огнебиозащита деревянных элементов. - Монтаж стропильной системы. - Устройство евробарьера, паробарьера, минватного утеплителя 200мм (в мансардных кровлях). - Монтаж мягкой кровли. - Устройство металлической водосточной системы. - Подшивка свесов кровли. Фасадные работы - Утепление наружных стен минеральной ватой - 50 мм.
- Декоративная штукатурка, облицовка цокольной плиткой, песчаником. - Установка окон и балконных дверей из 5-ти камерного профиля REHAU EURO-70 ( Германия ) с энергосберегающим 2-х камерным стеклопакетом. - Установка металлических входных дверей (Украина). Инженерные системы - Монтаж системы водоснабжения, разводка горячей и холодной воды металлопластиковыми трубами. - Монтаж системы канализации металлопластиковыми трубами. - Монтаж системы отопления, устройство внутренних сетей (металлопластиковые трубы водяного отопления, радиаторы, водяные теплые полы в санузлах) ТЕСЕ ( Германия ). - Электроснабжение - разводка медных силовых кабелей, монтаж автоматов, коробок, заземление. Внутренние работы - Утепление полов, устройство чистовой стяжки под укладку напольного покрытия. - Гипсовая машинная штукатурка стен под поклейку обоев. - Монтаж металлического каркаса лестницы под обшивку деревом либо монолитная ЖБ. - Устройство чердачной лестницы FAKRO KOMFORT LWK. Организация стройплощадки. - Размещение строительной бытовки, растворного узла, сварочного генератора. - Обеспечение строительства коттеджа всеми необходимыми инструментами и механизмами. - Вывоз и утилизация строительного мусора по окончанию работ. Внимание! Указанная стоимость строительства объекта рассчитывается по укрупненным показателям и данным о стоимости строительства объектов-аналогов. Данная единица рассматривается как предварительная оценка инвестиций и носит информативный характер. Более точную стоимость мы сможем назвать только после уточнения геологии участка, варианта наружной отделки и наличия на участке коммуникаций и подъездных путей. Сумма контракта не изменяется до окончания строительства. Оплата производится равномерно по ходу строительства согласно графику финансирования. Сроки реализации проекта 6 – 12 месяцев в зависимости от размера объекта. В нашей компании работают квалифицированные прорабы с строительным образованием и опытом работы, мы имеет свою материально-техническую базу, наработаны прочные и взаимовыгодные отношения с нашими поставщиками строительных материалов. Процесс строительства контролируется архитектором и инженером-конструктором. Гарантия на общестроительные работы - 5 лет! Хорошей гарантией качества выполненных работ, послужат отзывы наших Заказчиков. Приглашаем на просмотр построенных объектов и объектов на стадии реализации. ФОТО И напоследок, 2 важных правила в проектировании и строительстве: 1. Один сэкономленный доллар на проекте - 10 долларов дополнительных расходов в строительстве. 2. Строительство дешевым не бывает, дешевое строительство - печальный результат(в виде большинства частных коттеджей, выставленных сегодня на продажу в нашем государстве).
|