Комплектация 2 ( Дом, готовый к финишной отделке )

 Строим коттеджи из керамических блоков POROTERM

наружные стены	керамический блок "Poroterm 38 P+W" + фасадная минвата 50 мм ТЕХНОФАС
фундамент	подушка монолитная железобетонная, стенки из блоков ФБС
перекрытия	монолитные ЖБ или сборные плиты ( по проекту )
перегородки	из керамического кирпича 2 NF толщиной 120 мм
кровля	мягкая черепица "Tegola Nordland Alpine"
водосток	металлический
окна, балконные двери	5-ти камерный профиль REHAU EURO-70 ( Германия ) с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом
наружная отделка	декоративная штукатурка системы CERESIT , цокольная плитка или натуральный камень
внутренние стены	гипсовая машинная штукатурка под поклейку обоев
полы	чистовая стяжка под укладку напольного покрытия
наружные двери	металлические ( Украина )
водопровод	разводка горячей и холодной воды, металлопластиковые трубы (скважина рассчитывается дополнительно)
канализация	канализационные пластиковые трубы (местная система - септик, фильтрующий колодец рассчитывается дополнительно)
отопление	трубы водяного отопления, радиаторы, водяные теплые полы в санузлах ТЕСЕ (Германия)
дымоходы и вентканалы	устройство вентиляционных каналов и дымоходов в кирпичных стенах, гильзование дымоходов, устройство колпаков, облицовка наружной части коренников
электроснабжение	разводка медных силовых кабелей, автоматы, коробки, заземление ( молниезащита, ИБП, стабилизаторы напряжения рассчитываются дополнительно )
внутренняя лестница	металлокаркас лестницы под обшивку деревом или ЖБ под отделку и чердачная лестница
проектная документация	проект дома с привязкой к участку и геологии

Проектные работы и согласование строительства.

- Проект коттеджа, привязка проекта к участку, незначительные изменения под требования Заказчика, по необходимости - доработка с учетом энергосбережения и рационализации конструктивного решения.
- Помощь в получении разрешения на строительство

 (Киевская область).
- Адаптация фундамента под геологию участка.
- Авторский надзор архитектора за строительством.

Устройство фундаментов.

- Разбивка осей, привязка дома.
- Разработка грунта экскаватором.
- Доработка грунта вручную.
- Устройство щебневого основания с уплотнением 100 мм.
- Устройство бетонной подготовки 100 мм.
- Устройство фундаментной ленты высотой 300 мм армированной 2-мя арматурными сетками глубиной заложения 1.2 метра (опалубка, металлокаркас, бетонирование).
- Устройство стен фундаментов из блоков ФБС или монолитного ЖБ.
- Устройство монолитного пояса под капитальные стены.
- Устройство вертикальной обмазочной гидроизоляции в 2 слоя.
- Утепление стен фундамента.
- Обратная засыпка с послойным уплотнением.
- Щебневая подсыпка под плиту пола первого(цокольного) этажа.
- Разводка канализационной трубы под плитой пола.
- Устройство монолитной жб плиты пола 1-го(цокольного) этажа.

Кладка стен, перегородок, устройство монолитных поясов, монтаж перекрытия.

- Кладка наружных стен из керамического блока " POROTERM 38 P+W " - долговечногои экологичного европейского материала.

- Кладка внутренних несущих стен из керамического кирпича 2NF толщиной 250-380мм.
- Устройство перекрытия из ЖБ плит, устройство монолитных участков.
- Устройство перекрытия под чердаком по деревянным балкам( в чердачных кровлях ).
- Кирпичная кладка дымоходов из полнотелого кирпича марки М-125.
- Устройство монолитных жб перемычек.
- Кладка перегородок из керамического кирпича 2NF толщиной 120 мм.
- Устройство монолитного ж/б пояса.
- Монтаж сборных перемычек.
- Утепление «мостиков холода» в местах перемычек, поясов, плит перекрытий.

Устройство кровли.

- Огнебиозащита деревянных элементов.
- Монтаж стропильной системы.
- Устройство евробарьера, паробарьера, минватного утеплителя 200мм (в мансардных кровлях).
- Монтаж мягкой кровли.
- Устройство металлической водосточной системы.
- Подшивка свесов кровли.

Фасадные работы

- Декоративная штукатурка, облицовка цокольной плиткой, песчаником.
- Установка окон и балконных дверей из 5-ти камерного профиля REHAU EURO-70 ( Германия ) с энергосберегающим 2-х камерным стеклопакетом.
- Установка металлических входных дверей (Украина).

Инженерные системы

- Монтаж системы водоснабжения, разводка горячей и холодной воды металлопластиковыми трубами.
- Монтаж системы канализации металлопластиковыми трубами.
- Монтаж системы отопления, устройство внутренних сетей (металлопластиковые трубы водяного отопления, радиаторы, водяные теплые полы в санузлах) ТЕСЕ ( Германия ).
- Электроснабжение - разводка медных силовых кабелей, монтаж автоматов, коробок, заземление.

Организация стройплощадки.

- Размещение строительной бытовки, растворного узла, сварочного генератора.
- Обеспечение строительства коттеджа всеми необходимыми инструментами и механизмами.
- Вывоз и утилизация строительного мусора по окончанию работ.

Внимание! Указанная стоимость строительства объекта рассчитывается по укрупненным показателям и данным о стоимости строительства объектов-аналогов. Данная единица рассматривается как предварительная оценка инвестиций и носит информативный характер. Более точную стоимость мы сможем назвать только после уточнения геологии участка, варианта наружной отделки и наличия на участке коммуникаций и подъездных путей. 

Сумма контракта не изменяется до окончания строительства. Оплата производится равномерно по ходу строительства согласно графику финансирования.

Сроки реализации проекта 6 – 12 месяцев в зависимости от размера объекта.

 В нашей компании работают квалифицированные прорабы с строительным образованием и опытом работы, мы имеет свою материально-техническую базу, наработаны прочные и взаимовыгодные отношения с нашими поставщиками строительных материалов. Процесс строительства контролируется архитектором и инженером-конструктором.

Гарантия на общестроительные работы - 5 лет! Хорошей гарантией качества выполненных работ, послужат отзывы наших Заказчиков. Приглашаем на просмотр построенных объектов и объектов на стадии реализации.

ФОТО 

И напоследок, 2 важных правила в проектировании и строительстве:

1. Один сэкономленный доллар на проекте - 10 долларов дополнительных расходов в строительстве.

2. Строительство дешевым не бывает, дешевое строительство - печальный результат(в виде большинства частных коттеджей, выставленных сегодня на продажу в нашем государстве).